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La vivienda se encarecerá un 3% este año, según la franquicia donpiso

franquicia donpisoEl precio de la vivienda en España subirá un 3% en 2017, según la franquicia donpiso. De hecho, el precio medio de los inmuebles seguirá subiendo en el cuarto trimestre, hasta los 1.540€/m2. Esto significa que un piso estándar de 90 m2 costará entre 130.000-150.000€ a cierre de año.

Por otra parte, en las grandes ciudades y sus áreas metropolitanas el aumento llegará al 6% a finales de año. Según la franquicia donpiso, Barcelona y Madrid estarán a la cabeza, con precios que llegarán a 2.750€/m2 y 2.400€/m2, respectivamente. Así, un piso de las mismas características alcanzará entre 220.000-250.000€.

“El precio de la vivienda es una consecuencia de la reactivación de la economía española y del aumento de la demanda para la compra de viviendas en España. Además, en algunas ciudades sigue existiendo cierta descompensación entre oferta y demanda. Por lo que los precios seguirán subiendo de forma paulatina, también gracias al mayor acceso a la financiación”. Así lo afirma Emiliano Bermúdez, Subdirector General de la franquicia donpiso.

Los mercados más dinámicos: Cataluña, Madrid, País Vasco, Baleares y Canarias

Por zonas geográficas, aquellas que han acaparado una mayor actividad y concentración de operaciones durante este año son Cataluña, Madrid, País Vasco, Baleares y Canarias. Regiones en las que la franquicia donpiso cuenta con sendos centros de expansión. Como es lógico, Cataluña y Madrid son el motor principal del sector. Y una referencia en lo que respecta al volumen de intermediaciones que se completan y a los máximos que se registran en el precio final de venta.

Así, el mercado catalán vive un momento de crecimiento. Tanto en la primera como en la segunda corona metropolitana de Barcelona. Pero también en las zonas costeras de la Costa Brava, El Maresme y la Costa Daurada, según la franquicia donpiso.

Mientras, el mercado madrileño avanza a un mayor ritmo en zonas que se extienden hacia barrios periféricos y en la primera corona del área metropolitana de Madrid. Y todo debido a la falta de producto en el centro, según explican desde la franquicia donpiso.

Por su parte, el mercado inmobiliario en el norte de España tiene en el País Vasco a su principal exponente. Según la franquicia donpiso, ciudades como Bilbao, San Sebastián y Vitoria están en la lista de las ciudades más caras por metro cuadrado.

Situación del sector en las islas

El atractivo turístico de Baleares y Canarias tiene como consecuencia un alto volumen de operaciones realizadas por extranjeros. Y, con ello, un aumento del precio de la vivienda para el comprador local.

Así pues, en Mallorca y Menorca hay margen de crecimiento del mercado dentro de su alta concentración. Mientras que en las islas de Ibiza y Formentera ya se ha llegado a una situación límite en la que la población local. De hecho, el turismo ha de alcanzar un equilibrio para poder convivir de manera sostenible.

Por otro lado, Canarias ha registrado una notable escalada del precio medio por metro cuadrado en las zonas de más demanda, según la franquicia donpiso. Especialmente en Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife.

Acerca de donpiso

La franquicia donpiso es la empresa decana del sector de la intermediación inmobiliaria en España. Fue creada en 1984 en Barcelona.

Actualmente, cuenta con una importante red de oficinas en progresivo crecimiento en las principales ciudades del país. Y un volumen de negocio que le ha permitido situarse a la cabeza del sector en volumen de intermediación de propiedades. Así, se posiciona como una de las redes de franquicias inmobiliarias más importantes del país. De hecho, tiene un importante volumen de ventas, con excelentes índices de satisfacción.

Con todo, la franquicia donpiso ofrece servicios de compra-venta, alquiler y reformas. Además, cuenta con una plantilla que supera los 300 empleados.

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